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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
一○六年國中教育會考全國試務工作由臺南市政府教育局主辦，並委由國立臺南第一高級中學辦理。潮霖資產 銀行貸款率利最低全國試務會揭牌儀式於昨（二十九）日日下午二時在臺南一中綜合教育大樓前舉行，由教育部國民及學前教育署王承先副署長和臺南市政府教育局陳修平局長共同揭牌，在全國各考區試務會主任委員的見證下，正式展開一○六年國中教育會考全國試務會相關作業。
由於一○六年國中三年級畢業學生人數約二十四萬二千人，加上非應屆畢業生合計約有二十四萬五千名考生參加一○六年國中教育會考，王承先副署長於揭牌儀式後，期勉接任此重責大任的臺南一中，在一○三年至一○五年全國試務會奠定的良好基礎下，繼續努力規劃一○六年全國試務工作，將全國試務工作做到零缺失、零爭議，以服務全國考生。
臺南市政府教育局陳修平局長亦表示，全國試務工作細節繁多，須各考區試務會與全國試務會共同努力，臺南市政府教育局亦將全力給予臺南一中最大支持，將艱鉅的試務工作辦得盡善盡美。
（中央社記者李晉緯桃園25日電）富邦接手中職的義大隊，富邦育樂總經理蔡承儒今天特別在義大今年總冠軍賽的首次主場擔任開球貴賓，希望為球隊帶來好彩頭，拿下這次總冠軍賽的首勝。 中華職棒義大犀牛與中信兄弟，7戰4勝制的總冠軍賽，今天在桃園國際棒球場進行第3場對戰，義大前兩戰在客場台中洲際棒球場吞下2連敗，目前戰績0比2落後。 富邦金控旗下創投子公司富邦育樂在9月7日與義大育樂公司簽署合作備忘錄，宣布將接手義大職棒隊，24日富邦育樂董事會通過職棒投資案，總交易金額新台幣3億元，並於會後與義大育樂公司簽署買賣契約。 今天是義大本次總冠軍戰首次於主場作戰，將接手義大的富邦，由富邦育樂總經理蔡承儒擔任開球貴賓。 蔡承儒站上投手丘，由高國輝擔任捕手，只見蔡承儒準備就緒，筆直投出一記好球，為今天的比賽投出好彩頭。1051025
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王中一╱台北報導】 台股「股王」大立光第三季財報出爐，儘管單季營收143.14億元、稅後純益69.4億元，分居史上第四名及第三名，但除了毛利率68％續創歷史新高外，更驚豔的是營業利益飆上83.65億元，超越去年第三季、改寫新高。由於大立光第四季營收可望持續向上，加上毛利率也有提升空間，獲利表現將可續創新高。 大立光昨（13）日舉行線上法說會，執行長林恩平保持既有風格，跟以往一樣「惜字如金」，但細聽下則有不少玄機，包括「新產品種類、型號比較多，良率還有向上空間」、「現在產能比較滿」、「11月訂單差別不大」等用語，都是第一次出現在法說會上。屏東房屋二胎貸款以該公司一貫超保守個性，已隱約透露出第四季營運大好的跡象。 大立光去年第三季營收160.85億元，營業利益為74.16億元，當時在業外利益18億元貢獻下，締造單季稅後純益82.06億元、EPS高達61.17元的台股新紀錄。對照來看，大立光今年第三季營業利益更衝上83.65億元，比去年同期大增12.4％、正式改寫新高，唯因無業外貢獻，甚至出現4.2億元匯損，導致稅後純益「僅」69.6億元，只能名列史上單季第三名。 據了解，受惠「雙鏡頭」蔚為風潮，大立光現有產能已經全滿，而第四季一向是全年營運尖峰，加上9月底受到連續颱風假的衝擊，大立光的生產基地又集中在台灣，導致部分出貨遞延，對於第四季營運更是推了一把。 大立光第三季毛利率高達68％、比第二季66.37％增加1.63個百分點，連兩季改寫新高，唯部分法人認為沒達到70％的預估目標，且前三季EPS 106.41元，低於去年同期129.99元、今年恐難超越去年度180.1元，故對大立光後市偏向負面。 對此分析師認為蘋果iPhone6/6 plus銷售太差，導致大立光上半年的獲利基期太低，而新一代iPhone7/7 plus原本未讓外界抱持太大信心，大立光今年獲利會低於去年已是市場共識。但是近期隨著三星N7報銷，意外讓讓i7買氣大增，搭配大陸品牌手機快速導入雙鏡頭，也讓大立光第四季可望強拉尾盤。（相關新聞見A3）
潮霖資產 民間借款利率
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
臺東小額借錢 快速借款60萬
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
新車全貸130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多潮霖資產 銀行卡債整合
易通辦代辦費不給會怎樣
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』9595助貸網 技巧 周轉
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
新車全額貸款ptt-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社華盛頓8日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普昔日侮辱女性的淫言穢語遭起底，共和黨大老聯邦參議員馬侃今天宣布撤銷支持，川普的競選搭檔彭斯也宣布不挺川普。 曾於2008年代表共和黨問鼎白宮的馬侃（JohnMcCain）今天正式宣布撤銷對川普的支持。 馬侃發表聲明：「我想支持黨候選人。他不是我的選擇，卻是贏得初選的候選人。我認為尊重川普依黨內規定贏得多數黨代表支持的事實很重要。這是基於對川普支持者的尊重」 「但川普本週言行，對女性淫褻言論及吹噓性侵行為，已經讓人無法支持，即便有條件的支持。」 馬侃說，他和妻子都不會把票投給川普。 馬侃也說：「我從來沒投給民主黨總統候選人，我們不會投給希拉蕊．柯林頓。我們會在選票上寫上有資格出任總統的優秀保守派共和黨人的名字。」 共和黨副總統候選人彭斯（Mike Pence）今天表示，他被川普的淫褻言論觸怒。他無法捍衛川普的這些言論。 彭斯聲明表示：「我無法寬恕他的言論，也不能護短。」彭斯也指出，川普明天晚上和對手希拉蕊的辯論，正是展現其真心的機會。 川普夫人梅蘭妮亞（Melania）今天表示，她被夫婿言論觸怒。但梅蘭妮亞也呼籲美國選民，接受川普道歉並支持川普。 她發表聲明說，「本人夫婿使用的措辭無法令人接受且冒犯我，這不代表我所認識的這個男人。」 聲明又說：「他擁有領導者的良心與良知，我希望大家接受他的道歉，如同我一般，並聚焦於國家及全世界面臨的重要議題。」（譯者：中央社劉淑琴）1051009
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